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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.37 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時代菁英甲區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：49 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 14樓 / 17樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一件值得進一步考慮購買的中高價位自住物件，特別適合注重生活機能與子女學區的家庭買家。
主要理由如下：
- 居住品質高：高樓層搭配三面採光及無暗房的格局，在通風與採光上表現極佳，且屋齡約 9 年，住在新鮮感與老舊修繕之間取得平衡。
- 生活機能成熟：位於樹孝商圈核心，鄰近公園、學校與快速道路，對有小孩的家庭或通勤族而言非常便利，減少了日常生活的交通與接送成本。
- 車位優勢明顯：總坪數包含平面車位，省去了額外的購置費用與停車不便的問題，對於現代家庭來說是一項重要的資產價值。
建議您在決定前，請務必確認該單價是否合理對比其他同區域物件，並實地感受高樓層的視野與噪音狀況，若價格能在可負擔範圍內且符合長期持有計畫，此為優質的自住選擇。
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